Riool ontstoppen Schiedam

Zo herken je dat je binnenriolering vastloopt in Schiedam

Een riool dat vastloopt kondigt zichzelf aan. Water dat traag wegzakt in de douchebak, een borrelend geluid in de afvoer zodra de wasmachine leegpompt, een vleug rioollucht bij het toilet, kleine vliegjes rond een putje. Wie die tekens vroeg oppikt, hoeft zelden midden in de nacht te bellen voor riool ontstoppen Schiedam. Wacht je ze af, dan gaat het altijd mis op het slechtste moment.

Dat borrelen is geen toeval. Het is lucht die zich langs een blokkade wringt die er al ligt. Hoor je het bij één afvoerpunt, dan zit het meestal in de sifon of net daarachter. Lopen keuken, douche en wc tegelijk slecht weg, of komt het water terug via het laagste punt in huis, dan raakt de verzamelleiding of de hoofdaansluiting verstopt. Op dat moment is een verstopt riool in Schiedam geen klusje meer voor een plopper.

In de vooroorlogse panden rond het Singelkwartier zien wij dat patroon week in week uit. De keukenafvoer wordt maandenlang doorgespoeld met heet water, terwijl de echte prop een meter tot anderhalve meter onder de vloer zit, in de oude gresleiding. Zo diep komt geen enkel keukenmiddel. Daar heb je een spiraal of hogedruk voor nodig, en beeld om te zien waar je moet zijn.

Twijfel je, bel dan meteen. Je hoort binnen een minuut een vaste totaalprijs voor de hele klus en pas daarna rijden we. Loodgieter Schiedam is dag en nacht bereikbaar, ook op zondagavond en op feestdagen. Woon je net buiten de stad, dan kun je in Vlaardingen bij een collega-bedrijf terecht om je riool te laten ontstoppen in Vlaardingen. Wil je het vandaag nog opgelost hebben, bel 010 261 53 50.

Wat je zelf kunt doen, en waar de grens ligt

Zolang het bij één afvoer blijft, kun je zelf een paar dingen proberen. Een plopper werkt goed bij een lokale prop van haar en zeep, mits je de overloop dichthoudt en met korte, stevige stoten werkt. Een ontstoppingsveer uit de bouwmarkt komt een meter of drie ver, genoeg voor de sifon en het stuk daarachter. Zit er vet in de keukenafvoer, dan helpt heet water met een scheut afwasmiddel vaak beter dan welk middel dan ook. Heet, niet kokend.

De sifon losdraaien is de meest onderschatte ingreep. Emmer eronder, moer met de hand los, uitspoelen, terugdraaien. In de jaren dertig woningen van de Schildersbuurt zit daar nog regelmatig een oude verchroomde beugelsifon, en die behandel je voorzichtig, want de dichtingsring is meestal net zo oud als het huis.

• Geen kokend water in pvc, dat verweekt boven ongeveer 80 graden en trekt krom bij de lijmverbindingen
• Nooit twee chemische middelen na elkaar, de dampen die dan vrijkomen zijn gevaarlijk
• Geen tuinslang onder druk in een afvoer, een oude leiding kan daardoor barsten
• Chemische ontstoppers vreten aan gres en gietijzer, precies het materiaal dat onder de oudere Schiedamse wijken ligt

Stoppen doe je na twee mislukte pogingen. Ook als meerdere afvoeren tegelijk traag zijn, als dezelfde verstopping binnen een paar weken terugkomt, of als de stank blijft hangen nadat het water weer wegloopt. Dan zit het probleem verderop in de leiding en maak je het met doorduwen alleen maar erger. Blijft het water staan nadat je dit hebt geprobeerd, dan zit de blokkade waarschijnlijk voorbij de sifon, en dat is precies het punt waar huismiddelen ophouden.

Waarom een riool verstopt raakt van sifon tot hoofdaansluiting

Bijna elke verstopping begint met iets wat er niet hoort. Vet en olie vormen veruit de grootste groep, ongeveer een derde van alles wat wij tegenkomen. Vet gaat vloeibaar de gootsteen in en stolt twee meter verderop tegen een koude buiswand. Daarna volgen opgehoopt toiletpapier, vochtige doekjes en hygieneproducten, en haar met zeep in de badkamerafvoer. Doekjes die volgens de verpakking doorspoelbaar zijn, vallen onderweg niet uiteen. Wij vissen ze er in hun geheel weer uit.

Dat is de gebruikskant. Een installateur kijkt verder, want een riolering verstopt ook door de manier waarop de leiding erbij ligt. Verkeerd afschot is de klassieker. Ongeveer een centimeter verval per twee meter is de bedoeling. Te weinig en het water blijft staan, te veel en het water rent voor het vuil uit zodat er een droge prop achterblijft. Verzakking, wortelgroei en gewone veroudering doen de rest.

Het materiaal onder je huis vertelt hoe kwetsbaar je bent. Onder de vooroorlogse straten van de Marconibuurt en het Singelkwartier ligt gres, gebakken aardewerk in korte stukken met een voeg ertussen, plus hier en daar gemetselde en betonnen riolen. Poreus, wortelgevoelig en na tachtig jaar dienst allang niet meer rond. Gietijzer uit de jaren dertig tot zeventig roest van binnenuit dicht en wordt ruw, waardoor vet zich er direct aan hecht. Pas met pvc, vanaf grofweg de jaren zeventig, kwam er een gladde en worteldichte buis in de grond. In de Kastelenbuurt en de andere buurten uit die bouwjaren zien we daarom veel minder structurele ellende, daar is de oorzaak meestal gewoon gebruik.

De bodem doet ook mee. Schiedam ligt op veen, en veen oxideert en klinkt in. Die trage daling trekt jarenlang aan leidingen, bochten en koppelingen tot er ergens een knik of een breuk ontstaat. Dat is geen slordigheid van de bewoner, dat is de ondergrond die zijn werk doet.

Waar jouw riolering stopt en het gemeenteriool begint

De grens ligt bij de erfgrens. Alles wat op jouw perceel ligt is van jou, tot en met de huisaansluiting en het ontstoppingsstuk. Vanaf de erfgrens begint het hoofdriool en dat is van de gemeente. Zit de blokkade aan de straatkant, dan hoef jij daar geen ontstopper voor te betalen.

De nuance zit in de details. Waar de grens precies loopt en hoe je een melding doet verschilt per gemeente, dus check dat bij de gemeente Schiedam voordat je zelf opdracht geeft. Huur je, dan komt daar nog een laag overheen, want dan gaat het over dagelijks gebruik tegenover een gebrek aan de installatie. Die rolverdeling werken we hieronder verder uit.

Onder Schiedam ligt grotendeels een gemengd stelsel, waarbij regenwater en huishoudelijk afvalwater door dezelfde buis gaan. In de oude wijken rond de Schrijversbuurt zijn dat nog gres- en gemetselde riolen. Bij een flinke bui staat zo'n stelsel vol, en dan lijkt het alsof jouw afvoer dicht zit terwijl de straat het probleem is. Water dat wegzakt zodra de bui voorbij is, wijst precies die kant op.

Die discussie lossen wij op met de camera. We meten mee hoeveel meter de camera de leiding in gaat, en zo weet je of het gemeente riool verstopt is of jouw eigen aansluiting. Zit de blokkade voorbij de erfgrens, dan zeggen we dat gewoon en bel je de gemeente met een meterstand en een beeld erbij in plaats van met een verhaal. Twijfel je wie er aan zet is, bel gerust even, dan denken we mee voordat er iemand langskomt. Hetzelfde vraagstuk krijgt een collega-bedrijf voorgelegd bij een rioolontstopping in Delft.

Wat dekt je verzekering bij een verstopt riool?

Het ontstoppen zelf valt meestal niet onder je verzekering, de gevolgschade vaak wel. Dat is de kern, en het scheelt teleurstelling als je dat weet voordat er iemand langskomt.

Een opstalverzekering dekt in de regel de schade aan het gebouw door teruggestroomd water, dus natte vloeren, wanden en plafonds. De inboedelverzekering dekt de spullen die eronder hebben gestaan. Het arbeidsloon van de ontstopping wordt zelden vergoed, want dat ziet een verzekeraar als onderhoud. Wil je weten of een verstopt riool verzekerd is in jouw geval, zoek dan in je polis op de woorden afvoer en riolering, en kijk of je een aanvullende module of servicedekking hebt. Sommige maatschappijen verkopen die apart.

Let op de nalatigheidsclausule. Schade door doekjes, vet of jarenlang uitgesteld onderhoud wordt regelmatig afgewezen. Bij de oudere Schiedamse panden met hun gres- en betonriolen speelt dat vaker dan mensen denken, want achteraf kan een expert stellen dat de leiding al lang aan vervanging toe was.

Wat wij voor een claim aanleveren is een duidelijke omschrijving van oorzaak en herstel, met camerabeelden van voor en na. Daar kan een schade-expert iets mee, met een verhaal aan de telefoon kan hij niets. Tot slot een nuchtere tip. Overleg bij grote schade eerst met je verzekeraar voordat je iets laat herstellen, want een expert wil de situatie soms met eigen ogen zien. Weet je dat vooraf, dan sta je later niet met foto's die je niet meer kunt maken.

Wij kijken eerst met de rioolcamera en werken dan pas

Bij twijfel pakken wij eerst de camera en pas daarna het gereedschap. Wie zonder beeld begint te breken of te graven, gokt met jouw vloer en jouw tuin, en die rekening ligt achteraf bij jou.

Zo'n camera-inspectie riool doen we met een duwcamera, of bij langere tracés met een zelfrijdende camera. De kop gaat via het ontstoppingsstuk of een afgekoppelde standleiding de buis in, met een meterteller die meeloopt. Daardoor zetten we buiten op de stoep of in de tuin een kruisje op de exacte plek. We werken volgens de norm-werkwijze voor rioolinspectie, dus met vaste benamingen voor wat we zien, en jij kijkt gewoon mee op het scherm.

Op beeld zie je alles wat een verhaal nooit kan bewijzen. Scheuren en breukranden, een zakker waar het water blijft staan, wortelslierten die door een voeg naar binnen komen, dikke vetaanslag op de buiswand, een verkeerde overgang en de staat van de aansluiting richting het gemeenteriool. In de vooroorlogse panden van de Marconibuurt zien we op vrijwel elke opname wel een voeg die door de zakkende veenbodem is opengetrokken.

Er zijn een paar momenten waarop een rioolinspectie zich altijd terugverdient. Bij verstoppingen die blijven terugkomen, voor de aankoop van een ouder huis, als controle nadat er hersteld is, en preventief zodra je riolering ergens boven de veertig jaar zit. Dat laatste geldt in Schiedam voor een flink deel van de woningen, want ruim vier op de tien staan er al van voor 1970.

Wat het je bespaart is vooral gedoe. Geen onnodig hak- en graafwerk, geen welles-nietes met verhuurder, gemeente of verzekeraar, en de beelden krijg je gewoon mee. Wil je vandaag nog weten wat er in je leiding gebeurt, bel dan even, dan hoor je meteen wanneer we kunnen komen en wat het kost. Wie in Barendrecht woont, kan bij een collega-bedrijf terecht voor het riool ontstoppen in Barendrecht.

Blijft je riool terugkomen? Dan zit het in de leiding zelf

Komt de verstopping steeds op dezelfde plek terug, dan is dat geen gebruiksfout maar een symptoom. Drie keer per jaar je riool laten ontstoppen in Schiedam betekent drie keer betalen voor hetzelfde onopgeloste probleem.

Wortels in riool zijn oorzaak nummer één in de oude delen van de stad. Ze zoeken vocht, vinden een voeg of een haarscheurtje en groeien binnen in de buis uit tot een sliert die papier en vet vangt als een zeef. Verzakte riolering is de tweede. Gronddruk, verkeerstrillingen en een slechte bedding trekken de leiding scheef tot er een knik of een breuk ontstaat, en op zo'n breukrand blijft alles hangen wat er langskomt. In de vooroorlogse straten van de Schildersbuurt komen die twee vaak samen, want een leiding die zakt trekt zijn voegen open en zo'n open voeg is de uitnodiging voor de wortel.

Het oordeel van een loodgieter is dan kort. Doorspuiten haalt de klacht weg en laat de oorzaak liggen. Wij herstellen of vervangen het leidingdeel dat kapot is, en dat kan meestal zonder de hele tuin open te leggen. Hoe dat per oorzaak werkt, van wortels tot relinen, staat verderop op deze pagina.

Wil je van die terugkeer-carrousel af, dan is de eerste stap altijd dezelfde en die is snel gezet. Camera erin, oorzaak in beeld, een vaste prijs voor het herstel en tien jaar garantie op wat wij vervangen. Vandaag bellen betekent bij ons meestal deze week beeld, ook als het geen spoed is. Speelt hetzelfde bij een huis in Capelle aan den IJssel, dan helpt een collega je daar met een verstopt riool in Capelle aan den IJssel.

Hoe de bodem onder Schiedam verzakking en breuk in je riool veroorzaakt

Schiedam ligt op veen, en veen doet iets wat zand nooit doet. Het oxideert, klinkt in en zakt jaar na jaar een stukje verder. Die bodemdaling stopt niet, en alles wat in die grond ligt zakt mee. Een riool verzakt daardoor niet met een klap maar millimeter voor millimeter, tot het ergens knapt.

De mechaniek erachter is simpel. Het huis staat vaak op palen en beweegt nauwelijks, terwijl de grond eromheen wel zakt. De leiding die van de gevel de tuin in loopt, hangt daar precies tussenin. Op de gevelaansluiting ontstaat trek, op een bocht of een overgang ontstaat een knik. Zakt er een stuk buis door, dan blijft daar water staan en houdt de breukrand elk stuk papier tegen dat er langskomt. Tegelijk spoelt er via diezelfde scheur zand naar binnen, en dat zand bezinkt op het laagste punt.

Er komen krachten van buitenaf bij. Verkeerstrillingen langs de doorgaande wegen, zware opritten en geparkeerde bestelbussen boven het tracé, bouwwerkzaamheden twee huizen verderop en een slordige bedding uit de tijd van aanleg. Woningen uit de jaren dertig tot zeventig zijn het gevoeligst, dus wat er onder de Sandersbuurt en de omliggende vooroorlogse straten ligt heeft de meeste kilometers gemaakt. In de naoorlogse strook rond Groenoord-Noord zien we ook zakkers, daar vaker op de aansluiting dan in de buis zelf.

Je merkt het aan een paar dingen. Verstoppingen die steeds op precies dezelfde plek terugkomen, een natte of juist ingezakte plek in de tuin of de bestrating, blubber in de kruipruimte, of stank en vliegjes die uit die kruipruimte omhoogkomen.

Vaststellen doen we met camerabeeld en afschotmeting. Daarop zie je of het water blijft staan, over welke lengte, en of er een echte breuk in zit. Dan weet je meteen welk stuk aangepakt moet worden en, net zo belangrijk, welk stuk gezond is en gewoon kan blijven liggen. Twijfel je of jouw klacht verzakking is, bel gerust even, dan denken we vrijblijvend mee. Net over de gemeentegrens kun je een collega-bedrijf vragen om je riool te laten ontstoppen in Westland.

Wat de prijs van een rioolontstopping bepaalt

Wat riool ontstoppen kosten met zich meebrengt, hangt af van de klus en niet van een tarievenlijst. Daarom hoor je bij ons vooraf één vaste totaalprijs voor het hele karwei, aan de telefoon of ter plekke nadat de camera is geweest.

De factoren die meewegen zijn goed uit te leggen. De ernst en de diepte van de blokkade, want een prop in een sifon is iets anders dan een dichte hoofdaansluiting op anderhalve meter. De lengte en de bereikbaarheid van de leiding, dus of we via een ontstoppingsstuk kunnen werken of onder de vloer en in de kruipruimte moeten zijn, wat in de oudere Schiedamse panden regelmatig het geval is. Het tijdstip, want een nachtelijke spoedklus vraagt meer dan een geplande afspraak. De techniek die nodig blijkt, van spiraal tot camera, hogedruk en frees. En of er na het ontstoppen nog herstel volgt.

Eén waarschuwing, puur als voorlichting. Pas op met partijen die per meter of per kwartier afrekenen. Dan weet je bij de start niet waar je eindigt, en dat is precies het moment waarop mensen zich afgezet voelen. Vraag altijd een totaalprijs voor de hele klus, ook als je een ander dan ons belt.

Bij Loodgieter Schiedam betaal je niets als we het niet opgelost krijgen, weet je binnen een minuut waar je aan toe bent en zit er tien jaar garantie op herstelwerk. Geen verrassingen achteraf, ook niet als het middenin de nacht is. Wil je vandaag een prijs, bel dan 010 261 53 50 en je hoort het direct.