Vorige week kreeg ik een spoedmelding van Joeri uit het Centrum, vlakbij de Grote Markt. Zijn CV-ketel deed het niet meer en het vroor buiten min zes graden. “Kun je komen kijken?”, vroeg hij. “Natuurlijk”, zei ik, “maar ik moet eerlijk zijn: als het een elektronisch probleem is met je ketel, heb ik mogelijk een collega-installateur nodig.” Binnen dertig minuten stond ik bij hem voor de deur. Gelukkig bleek het een verstopte condensafvoer, typisch werk voor een loodgieter zoals ik. Binnen een uur had Joeri weer warmte.
Maar zijn vraag bleef hangen: wat is nou eigenlijk het verschil tussen een loodgieter versus installateur taken Schiedam? En belangrijker: wie bel je waarvoor? Dat verschil is de laatste jaren alleen maar groter geworden, vooral sinds de Gasketelwet van 1 april 2023. Laat ik je meenemen in wat ik dagelijks zie in Schiedam.
Wat doet een loodgieter precies?
Een loodgieter houdt zich primair bezig met water, afvoer en gasleidingen. Denk aan lekkages repareren, verstoppingen oplossen, kranen vervangen en leidingwerk aanleggen. Wij zijn de eersten die je belt bij een waterlekkage onder je wastafel of een verstopt toilet. In mijn gereedschapskist vind je lekdetectoren, buigapparatuur voor koperen leidingen en ontstoppingsspiralen.
In Schiedam werk ik veel in oudere panden, vooral in het Centrum rond de Grote of Sint-Janskerk. Daar zie je nog regelmatig loden leidingen uit de periode voor 1960. Die vervangen we dan door moderne koperen of kunststof leidingen die voldoen aan NEN 1006:2018. Dat is de norm voor leidingwaterinstallaties die voorschrijft dat bijvoorbeeld een wastafelmengkraan minimaal 0,07 liter per seconde moet leveren.
Wat veel mensen niet weten: een loodgieter mag ook aan gasleidingen werken, maar sinds de Gasketelwet niet meer aan de verbrandingstoestellen zelf zonder CO-certificering. Ik mag dus wel een gasleiding verleggen of afdoppen, maar voor het aansluiten of onderhouden van je CV-ketel heb je een gecertificeerd installateur nodig. Die certificering kost tijd en geld, denk aan enkele duizenden euro’s aan opleidingen, maar is sinds april 2023 wettelijk verplicht.
Typische loodgieter klussen in Schiedam
- Lekkages opsporen en repareren, Met thermografische camera’s vind ik verborgen lekken achter muren, vooral in naoorlogse woningen in Kethel waar koperen leidingen na 40-50 jaar corrosie kunnen vertonen
- Riool en afvoer ontstoppen, In het industriegebied Nieuw-Mathenesse zie ik regelmatig verstoppingen door vetophoping in oude gietijzeren afvoerleidingen uit de jaren ’50
- Sanitair vervangen, Toiletten, douches, wastafels en mengkranen installeren volgens de laatste normen
- Waterleiding vernieuwen, Vooral in monumentale panden rond het Zakkendragershuisje vervangen we oude loden leidingen door moderne PE-RT of koperen systemen
- Bevriezingsschade herstellen, Deze winter al drie keer uitgerukt voor bevroren leidingen in kruipruimtes
Mijn basis MBO-3 opleiding duurde drie jaar, met specialisaties in sanitair en riolering. Voor specifieke werkzaamheden heb ik BRL 6000-07 certificering voor leidingwaterinstallaties. Trouwens, die BRL-certificering wordt periodiek gecontroleerd door InstallQ audits, ze komen echt kijken of je werk volgens de regels is uitgevoerd.
De installateur: specialist in systemen
Een installateur focust op complete systemen: CV-ketels, warmtepompen, ventilatiesystemen en klimaatbeheersing. Waar ik als loodgieter de leidingen aanleg, zorgt de installateur dat je hele verwarmingssysteem optimaal draait. Zij hebben minimaal MBO-3 of MBO-4 afgerond, vaak met specialisaties in gas, verwarming of klimaattechniek.
Sinds de Gasketelwet is CO-certificering verplicht voor iedereen die aan gasverbrandingstoestellen werkt. Dat betekent dat installateurs regelmatig bijscholing volgen en bij elke onderhoudsbeurt een rookgasanalyse moeten uitvoeren. Die CO-meting is geen luxe: een verkeerd afgestelde ketel kan levensgevaarlijk zijn en kost je bovendien 15 tot 25 procent extra aan gasverbruik. Dat scheelt al snel €150 tot €400 per jaar bij een gemiddelde Schiedamse woning met WOZ-waarde rond de €314.000.
Wat doet een installateur wel en een loodgieter niet?
- CV-ketels installeren en onderhouden, Inclusief rookgasafvoer dimensionering en CO-metingen volgens BRL 6000-25
- Warmtepompen plaatsen, Met kennis van ISDE subsidies (€1.250 startbedrag + €225 per kW thermisch vermogen in 2025)
- Complete verwarmingssystemen afregelen, Zodat elke radiator de juiste temperatuur heeft zonder onnodige energie te verspillen
- Ventilatiesystemen installeren, Belangrijk in moderne goed geïsoleerde woningen voor luchtkwaliteit
- Energieadvies geven, Welk systeem past bij jouw woning en budget, inclusief terugverdientijd berekenen
Installateurs werken vaak met complexere meetapparatuur: rookgasanalysers, flowmeters voor CV-systemen en druktestapparatuur voor expansievaten. Een foutief ingesteld expansievat kan je binnen twee tot vijf jaar €500 tot €2.000 aan systeemschade opleveren. Dus ja, die expertise heeft z’n prijs maar voorkomt grotere problemen.
Wanneer bel je wie? De praktische beslisboom
Hier wordt het interessant voor jou als huiseigenaar. Want je wilt natuurlijk de juiste vakman voor de klus, zonder onnodig te betalen voor expertise die je niet nodig hebt. Ik gebruik zelf deze vuistregel:
Bel een loodgieter bij:
- Waterlekkages (onder wastafel, achter toilet, in muren)
- Verstoppingen (toilet, douche, gootsteen, hoofdriool)
- Kranen of mengkranen vervangen
- Leidingwerk aanleggen of vernieuwen
- Bevroren leidingen in winter
- Gasleiding verleggen of afdoppen (maar niet aansluiten op toestellen)
Bel een installateur bij:
- CV-ketel onderhoud of storing (verplicht elke één tot twee jaar)
- Geen verwarming of gedeeltelijke storing verwarmingssysteem
- Warmtepomp installatie of onderhoud
- Radiator correct afstellen of ontluchten bij systeemproblemen
- Rookgasafvoer problemen of CO-waarschuwing
- Complete systeem vervanging met energieadvies
En dan heb je situaties zoals bij Joeri: zijn CV-ketel deed het niet, maar de oorzaak was een verstopte condensafvoer. Dat is loodgieterwerk. Maar als zijn ketel een elektronische storing had of de brander niet ontstak, dan had hij een installateur nodig gehad. In de praktijk werk ik nauw samen met installateurs in Schiedam. Als ik bij een klant kom en zie dat het probleem buiten mijn expertise ligt, bel ik direct door naar een collega. Geen gedoe, gewoon de juiste persoon voor de klus.
Kosten en tarieven: wat mag je verwachten?
Volgens mij is transparantie hier cruciaal. Niemand houdt van verrassingen op de factuur. Voor loodgieterwerk in Schiedam rekenen we gemiddeld €40 tot €70 per uur voor reguliere werkzaamheden. Installateurs zitten vaak iets hoger, rond de €55 tot €70 per uur, omdat hun specialisatie en certificeringen meer investering vragen.
Bij spoedklussen verandert het plaatje. Dan praten we over €90 tot €130 per uur met een toeslag van 50 tot 100 procent. Maar eerlijk is eerlijk: als je midden in de nacht belt omdat je kelder volloopt, dan is die spoedtoeslag vaak goedkoper dan de waterschade die anders ontstaat. Iwan uit Kethel kan daarover meepraten, zijn lekkende wasmachineaansluiting had binnen 24 uur €3.500 schade kunnen veroorzaken als hij had gewacht tot maandagochtend.
Wanneer is spoed echt nodig?
Ik maak onderscheid tussen vier urgentieniveaus:
Acuut (0-24 uur): Gaslekkage, grote waterlekkage, geen verwarming bij vriesweer onder de vijf graden, of totale CV-uitval in winter. Hier geldt: direct bellen. Bij gaslekkage sluit je eerst de hoofdkraan af en ventileer je goed, geen lichtschakelaars gebruiken. Dan bel je meteen een gecertificeerd installateur.
Urgent (24-72 uur): Middelmatige lekkage waarbij je plafond of muur doorweekt raakt, toilet of douche defect als je maar één badkamer hebt, of CV met verminderde werking in winter. Hier betaal je mogelijk 25 procent spoedtoeslag, maar voorkom je grotere schade.
Planning (1-4 weken): CV-onderhoud, preventieve leidinginspectie, sanitair renovatie of radiator ontluchten. Dit werk doe je op reguliere tarieven zonder toeslag.
Seizoensplanning (maanden vooruit): CV-ketel vervangen vóór het stookseizoen (augustus-oktober is optimaal), warmtepomp installatie met ISDE subsidie, of badkamerrenovatie in de zomer. Hier kun je soms 10 tot 20 procent korting krijgen buiten het piekseizoen.
De risico’s van DIY of onervaren klusjesmannen
Ik snap het: een loodgieter of installateur inhuren kost geld. Maar wat ik regelmatig zie, zijn de gevolgen van DIY-experimenten of onervaren klusjesmannen zonder certificering. En die kosten zijn vaak véél hoger dan mijn uurtarief.
Vorige maand kwam Guus uit de wijk Industrie, hij had zelf een radiator vervangen en was vergeten het expansievat correct af te stellen. Resultaat: binnen drie maanden begonnen er lekken te ontstaan bij koppelingen door te hoge druk. Herstelkosten: €850. Mijn originele offerte voor die klus was €280 geweest.
Concrete financiële risico’s
- Gaslek door ondeskundig werk: Boete tot €10.000 plus strafrechtelijke aansprakelijkheid. En dan heb ik het nog niet over het levensgevaar van CO-vergiftiging
- Waterschade door verkeerde leidinginstallatie: Gemiddeld €3.500 tot €15.000, en je verzekering dekt dit NIET bij DIY-werk
- CV-ketel garantieverlies: Die 5 tot 12 jaar fabrieksgarantie vervalt volledig als een niet-gecertificeerd persoon de installatie doet
- Foutieve rookgasafvoer: CO-vergiftiging risico plus €2.500 tot €5.000 herstelkosten om het alsnog goed te doen
Tussen haakjes, in de Schiedamse Havens zie ik regelmatig problemen door corrosie in oude gietijzeren hoofdleidingen uit de jaren ’50 en ’70. Daar wil je echt geen experimenten mee doen, die industriële belasting en chemische processen in de bodem maken dat soort leidingwerk extra gevoelig.
Certificeringen en kwaliteitsborging
Sinds de Gasketelwet is certificering geen luxe meer maar wettelijke verplichting. Voor loodgieters geldt BRL 6000-07 en -08 voor leidingwaterinstallaties. Voor installateurs is BRL 6000-04 voor gasinstallaties in woningen onder 130 kW verplicht, plus BRL 6000-25 voor gasverbrandingstoestellen sinds 1 april 2023.
Die certificeringen worden niet zomaar uitgereikt. InstallQ voert periodieke audits uit waarbij ze daadwerkelijk uitgevoerd werk controleren. Ze checken of ik bijvoorbeeld het installatiegebonden dossier binnen één maand heb opgeleverd (verplicht volgens NEN 1006:2018), of mijn drukproeven correct zijn uitgevoerd op minimaal 1,5 keer de werkdruk, en of alle materialen voldoen aan de normen.
Voor warmtepomp installateurs komt daar nog BRL 6000-25 bij, met specifieke kennis over legionellapreventie. Want een warmtepomp bereikt niet altijd de 55 graden die nodig is om legionellabacteriën te doden, dan moet je wekelijkse thermische desinfectie inplannen volgens NEN 1006:2018 paragraaf 4.4.2.4. Dat soort details maken het verschil tussen een veilige installatie en een gezondheidsrisico.
Subsidies en regelgeving in 2025
Als je toch een installateur inhuurt voor een nieuwe CV-ketel of warmtepomp, vergeet dan de subsidies niet. De ISDE regeling voor 2025 biedt €1.250 startbedrag plus €225 per kW thermisch vermogen voor warmtepompen. Voor een gemiddelde woning in Schiedam met WOZ-waarde €314.000 praat je al snel over €3.500 tot €5.000 subsidie.
Maar let op: je moet binnen 24 maanden na installatie aanvragen, en alleen gecertificeerde installateurs komen in aanmerking. DIY of een klusser zonder certificaat? Dan mis je die subsidie volledig. Plus, er is een overgangsregeling: als je in 2024 een warmtepomp hebt gekocht maar pas in 2025 laat installeren, mag je nog het hogere 2024-tarief aanvragen. Dat scheelt honderden euro’s.
Voor isolatie geldt ISDE ook: €4 per vierkante meter spouwmuur, met variabele bedragen voor dak, vloer en glas. En hier wordt het interessant: als je een tweede isolatiemaatregel binnen 24 maanden doet, krijg je een verhoogd subsidiebedrag. Dus combineer je nieuwe CV-ketel met spouwmuurisolatie, dan verdien je dat sneller terug.
Waarom een lokale Schiedamse vakman?
Ik werk al 25 jaar in Schiedam en omgeving. Dat betekent dat ik de lokale infrastructuur ken: die oude gietijzeren hoofdleidingen in het Centrum, de moderne PE-RT infrastructuur in het transformatiegebied Nieuw-Mathenesse, en de typische corrosierisico’s in de industriegebieden Vijfsluizen.
Die lokale kennis scheelt tijd en dus geld. Als ik een melding krijg uit een monumentaal pand bij de Grote Markt, weet ik dat ik waarschijnlijk met loden leidingen te maken krijg en neem ik direct het juiste gereedschap mee. Bij nieuwbouw in Kethel weet ik dat de PE-kunststof leidingen andere koppelingen vragen dan het koperen werk in naoorlogse woningen.
En dan is er nog de snelheid. Binnen dertig minuten ter plaatse, dat is geen marketingkreet maar praktijk. Schiedam is niet zo groot, van de Schiedamse Havens tot Kethel is tien minuten rijden. Bij een spoedmelding tel je niet in uren maar in minuten voordat waterschade oploopt.
Praktisch advies voor Schiedamse huiseigenaren
Hier zijn mijn concrete tips na 25 jaar ervaring:
Preventief onderhoud loont altijd. Laat je CV-ketel jaarlijks onderhouden door een gecertificeerd installateur. Dat kost €80 tot €120 maar voorkomt storingen op de koudste dag van het jaar. En je bespaart 15 tot 25 procent op je gasrekening door optimale afstelling.
Ken je huis. Weet waar je hoofdkraan zit (water én gas) en hoe je die afsluit. Bij een lekkage of gaslucht tel je in seconden. In oude Centrum-panden zitten hoofdkranen soms op onlogische plekken, vraag het na bij aankoop.
Wacht niet met kleine problemen. Die druppelende kraan lijkt onschuldig, maar verspilt 20 tot 30 liter per dag en kan kalkaanslag veroorzaken die een simpele €45 reparatie verandert in €180 kraanvervanging. En die lichte gaslucht? Nooit negeren, bel direct.
Check certificeringen. Vraag altijd naar BRL 6000 certificering en specifiek naar CO-certificering bij CV-werk. Een betrouwbare vakman toont die zonder problemen. Geen certificaat? Loop dan door, want jij bent aansprakelijk als er iets misgaat.
Plan slim. CV-ketel vervangen? Doe dat in augustus of september, niet in november als iedereen belt. Badkamerrenovatie? Zomer is 15 procent goedkoper door lagere vraag. En combineer isolatie met installatie voor maximale ISDE subsidie binnen die 24 maanden termijn.
Bewaar documentatie. Dat installatiegebonden dossier dat je krijgt na leidingwerk? Bewaar het goed. Bij verkoop van je huis is het verplicht, en het voorkomt discussies met verzekeringen bij schade. Plus, de volgende loodgieter of installateur werkt sneller als hij precies ziet wat er ligt.
Of je nu een loodgieter of installateur nodig hebt, het belangrijkste is dat je iemand belt die weet wat hij doet, gecertificeerd is voor het specifieke werk, en transparant is over kosten. In Schiedam hebben we genoeg vakbekwame mensen in beide vakgebieden. En als je twijfelt? Bel gerust, ik vertel je eerlijk of ik de juiste persoon ben voor jouw klus, of dat je beter een collega-installateur kunt inschakelen. Want uiteindelijk gaat het erom dat jouw probleem goed en veilig wordt opgelost.
